2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
越谷市
65.4万円/㎡
前年比+5.3%
サンクレイドル新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,750万円
63.1万円/㎡
3,778
4,426
5,074
5,722
AI査定結果
推定相場価格
4,750万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,426万円〜5,074万円
58.8万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル新越谷
4,490万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 75.22㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,490万円 | 59.7万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/28 | 4,590万円 | 61.0万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/03 | 4,860万円 | 64.6万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/27 | 4,880万円 | 72.9万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,080万円 | 67.5万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 66.5万円 | 2階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,880万円 | 69.3万円 | 2階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 4,380万円 | 68.9万円 | 5階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は64.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンクレイドル新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 南越谷駅9分 | 4,490万円 | 59.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルピアコート新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/12 | リビオ越谷蒲生ザ・フロント 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,200万円 | 58.4万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/02 | リビオ越谷蒲生ステーションプレミア 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | センチュリー越谷ブライトアリーナ 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,850万円 | 60.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、越谷市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は越谷市の平均と比較して8.7%割安です。
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